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Réf : 4463
Maison
A proximité du lac de Bort-Les-Orgues
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1200 m²
288 000 €

A proximité du lac de Bort-Les-Orgues Larodde (63690)

Une propriété composée:

- D'une maison ancienne entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 100 m², sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une véranda, un séjour cuisine (50m²) avec cheminée, un W.C. A l'étage un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec W.C.

- Un chalet en bois (construction 2015), d'une surface habitable d'environ 40 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, cuisine séjour donnant sur une terrasse couverte, une chambre et une salle d'eau avec W.C. A l'étage une mezzanine avec coins nuit.

Le tout en très bon état, double vitrage, chauffage électrique. Assainissements individuels (installations sans défauts)

La commune de LARODDE est bordée par un plan d'eau intérieur d'une superficie supérieure à 1.000 hectares. Le lac de Bort-Les -Orgues est un plan d'eau navigable. C'est un lieu très touristique idéal pour du locatif été comme hiver, la station du Mont-Dore est à 30 kms

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 63690
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Montagne
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 272 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Taxe foncière annuelle 645 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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