Réf : 4463

Maison

A proximité du lac de Bort-Les-Orgues

1200 m²

288 000 €

A proximité du lac de Bort-Les-Orgues Larodde (63690)

Une propriété composée:

- D'une maison ancienne entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 100 m², sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une véranda, un séjour cuisine (50m²) avec cheminée, un W.C. A l'étage un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec W.C.

- Un chalet en bois (construction 2015), d'une surface habitable d'environ 40 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, cuisine séjour donnant sur une terrasse couverte, une chambre et une salle d'eau avec W.C. A l'étage une mezzanine avec coins nuit.

Le tout en très bon état, double vitrage, chauffage électrique. Assainissements individuels (installations sans défauts)

La commune de LARODDE est bordée par un plan d'eau intérieur d'une superficie supérieure à 1.000 hectares. Le lac de Bort-Les -Orgues est un plan d'eau navigable. C'est un lieu très touristique idéal pour du locatif été comme hiver, la station du Mont-Dore est à 30 kms

Caractérisque Valeurs

Code postal 63690

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 1 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Montagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 272 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Taxe foncière annuelle 645 €

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